买新房，住在顶楼的业主就比较关心屋面质量问题，青岛有个小区交房当天，住顶楼的业主们就发现家里多处渗水，大伙上楼顶扒开地漏一看，楼板上的积水都能养鱼了。

        业主李女士说，房子是在2019年11月29号交付的，因为渗漏水等质量问题，自己迟迟没能进来装修。直到几天后突如其来的一场大雨，暴露出了更大问题，新房的多个房间墙体都出现了渗水情况。因为购买的是顶层，李女士怀疑屋里渗出的水是从楼顶下来的。

        业主们查看楼顶后发现，积水正源源不断的往外涌，而且八处落水口一个比一个情况严重。在场的佳兆业新都置业（青岛）有限公司负责人承诺，尽快出维修方案，保证业主们的正常入住。业主们提出，屋面拆除至防水基层全部重做，并拆除太阳能，待修缮完毕后再协议安装。协商一致后，大家决定与开发商签订维修方案。可签完后，开发商却没有盖公章还偷偷篡改维修方案，业主们表示无法接受。

 

        5月29日，业主们再一次找到小区开发商佳兆业新都置业（青岛）有限公司。开发商认为，因前期屋面落水口堵塞，下雨后落水口处雨水无法正常及时排出，积水自落水口收口处渗入，导致顶板局部渗水。开发商负责人表示，屋面防水层确实有问题，但保温层积水是无法避免的。

 

        针对业主们的诉求，5月29日晚，开发商给出了只将落水口周圈原防水层修复到位的最终方案，对此，业主们表示不能接受。业主们表示，开发商应该赔偿他们这段时间的交通费和误工费，以及交房时预先支付的物业费。