近些年，我国农村发展的也越来越好，像江浙沪发达地区的农村已经自建起了多层别墅。大家都知道，城市里各个楼盘都是有开发商的，而楼盘防水是有队伍施工的，相对于自建房就显得比较正规。那么自建房漏水是因为什么呢？渗漏后又改如何补救？

自建房漏水原因：

1、施工队伍不专业。因为有些自建房在农村，所以可能没有专业的施工队伍，那么所做的工程质量也没那么好。

2、地基不扎实。自建房的地基如果不扎实会导致墙体开裂，墙体开裂又可能会导致顶板变形，那么渗漏就是不可避免的了。

3、防水材料质量低劣。防水材料质量如果不行的话，经过风吹雨打，一些小破绽就开始显露了。小毛病积累久了也是会成为大问题的。

自建房漏水补救方法：

1、寻找专业人员检查渗漏部位，并提出解决方案。

2、可用防水涂料进行修补，防水涂料加砂浆混合可起到不错的防水效果，缺点是成本较高。

3、可用防水卷材进行修补，如SBS防水卷材，此方案需寻找专业人员施工。缺点是成本较高，效果不如防水涂料，而且在农村并不常见。

4、屋面墙面大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时可以喷涂外墙防水剂，等防水剂渗漏到水泥深处即可。